彰化縣北斗鎮文子巷20之29號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 13.7 萬/坪 × 75.46 坪
權狀坪數75.46 坪
主建物71.19 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.46 坪
└ 主建物 71.19 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪75.46 坪
土地坐落 新政段 281-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
文子巷中位 12.4
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文子巷中位 高 10%比北斗鎮 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,030 萬
+61%
2026 年推估1,663 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。