彰化縣埔心鄉建國路86號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 2.3 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物48.56 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 48.56 坪
土地持分 38.57 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 太平東段 364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
建國路中位 15.4
埔心鄉 2020 年中位 16.4
比建國路中位 低 85%比埔心鄉 2020 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交110 萬
+57%
2026 年推估173 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。