彰化縣員林市明倫路232號
2014-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 5.2 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物49.84 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 49.84 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 19.46 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 豐年段 909 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
明倫路中位 28.6
員林市 2014 年中位 13.4
比明倫路中位 低 82%比員林市 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。