彰化縣埔心鄉明泉街95巷36號
2018-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 18.9 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物41.96 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 41.96 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 22.72 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 瓦窯中段 1331-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
明泉街中位 36.7
埔心鄉 2018 年中位 15
比明泉街中位 低 49%比埔心鄉 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+69%
2026 年推估1,454 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地因街廓道路截角致地形不正銷售不易，所以屬建商為促銷降價求售之物件。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。