彰化縣員林市員大路一段261巷33號
2012-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,620 萬 25 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物64.77 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 64.77 坪
土地持分 179.38 坪
0 坪179.38 坪
土地坐落 南潭段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
員大路一段中位 17.6
員林市 2012 年中位 11.5
比員大路一段中位 高 42%比員林市 2012 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易總價係包含貳筆土地、壹有保存登記之建物及壹棟未保存登記之廠房。本案交易內含道路地。本案係依據雙方簽立之不動產成交案案實際資訊確認書之內容申報之。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。