彰化縣員林市建國路70巷2弄20號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 22.8 萬/坪 × 88.89 坪
權狀坪數88.89 坪
主建物76.12 坪
公設比10.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.89 坪
└ 主建物 76.12 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 35.21 坪
0 坪88.89 坪
土地坐落 三和段 475-111 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
建國路中位 17
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 34%比員林市 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,028 萬
-6%
2026 年推估1,908 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建：1樓空地、1樓採光罩頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。