彰化縣彰化市彰草路467之8號
2018-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 18 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物49.81 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 49.81 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 34.55 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 平和段 236 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
彰草路中位 14.7
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比彰草路中位 高 22%比彰化市 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,025 萬
+49%
2026 年推估1,531 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。