彰化縣彰化市崙平南路254號
2018-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 19.9 萬/坪 × 78.52 坪
權狀坪數78.52 坪
主建物57.9 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.52 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 16.97 坪
0 坪78.52 坪
土地坐落 西門口段 528-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 13.4
崙平南路中位 14
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 49%比崙平南路中位 高 42%比彰化市 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,560 萬
+47%
2026 年推估2,293 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 733 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。