彰化縣花壇鄉彰員路二段807巷19號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 32.2 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物48.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 48.66 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 33.9 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 溪南段 1313-16 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
彰員路二段中位 14.8
花壇鄉 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比彰員路二段中位 高 118%比花壇鄉 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,788 萬
-2%
2026 年推估1,758 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。