彰化縣鹿港鎮菜園路161號
2019-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 28.6 萬/坪 × 70.66 坪
權狀坪數70.66 坪
主建物70.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 70.66 坪
└ 主建物 70.66 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪70.66 坪
土地坐落 洛津段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
菜園路中位 26.8
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比菜園路中位 高 7%比鹿港鎮 2019 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,020 萬
+25%
2026 年推估2,525 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。