彰化縣埔鹽鄉大新路111之17號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 13.7 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 成功段 2471-5 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
大新路中位 11.8
埔鹽鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大新路中位 高 16%比埔鹽鄉 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交718 萬
+30%
2026 年推估936 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款為287萬2仟元房屋款為430萬捌仟元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。