彰化縣北斗鎮興農路二段22號
2020-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物30.97 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 新生段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.1
興農路二段中位 18.4
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 高 23%比興農路二段中位 低 46%比北斗鎮 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交365 萬
+58%
2026 年推估575 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
興農路二段486巷6號 21.9 萬/坪 興農路二段141巷21弄16號 25.1 萬/坪 興農路二段324巷3號 10.2 萬/坪 興農路二段141巷21弄8號 25.3 萬/坪 興農路二段141巷21弄2號 23.9 萬/坪 興農路二段141巷15弄15號 24.8 萬/坪 興農路二段141巷21弄3號 25.1 萬/坪 興農路二段141巷21弄10號 25.6 萬/坪 興農路二段141巷21弄12號 24.3 萬/坪 興農路二段141巷27弄13號 17 萬/坪 興農路二段141巷28弄2號 13.7 萬/坪 興農路二段141巷28弄26號 14.1 萬/坪 興農路二段141巷15弄25號 24.8 萬/坪 興農路二段141巷15弄27號 26 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。