彰化縣彰化市建國南路36巷2號15F/19F
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 19.5 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物29.79 坪
公設比30.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 19.54 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 26-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 16.5
建國南路中位 15.3
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 18%比建國南路中位 高 27%比彰化市 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
-1%
2026 年推估948 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。