彰化縣彰化市中山路三段162巷10號6F/14F
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 16.6 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物24.87 坪
公設比31.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 9.8
中山路三段中位 22.1
彰化市 2024 年中位 27
比本棟中位 高 69%比中山路三段中位 低 25%比彰化市 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交725 萬
-9%
2026 年推估658 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 7房1廳4衛 · 51.6 坪 19.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-07-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 14.2 萬/坪總 618 萬 2020-12-13 7房2廳4衛 · 51.6 坪 14.1 萬/坪總 725 萬 2017-04-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 9.8 萬/坪總 430 萬 2016-06-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 9.2 萬/坪總 400 萬 2014-05-19 3房2廳3衛 · 51.6 坪 9.2 萬/坪總 475 萬 2013-08-20 10F/14F 2房2廳2衛 · 43.68 坪 8.1 萬/坪總 355 萬 2012-12-14 0房0廳0衛 · 51.6 坪 8.7 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。