彰化縣埔心鄉中正路一段446巷9號
2018-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 16.4 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物42.42 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 義民段 754-52 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中正路一段中位 15.9
埔心鄉 2018 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 3%比埔心鄉 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交772 萬
+68%
2026 年推估1,300 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：3859900元建物價款：3859900元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。