彰化縣花壇鄉中正東街29之1號
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 21.8 萬/坪 × 390.79 坪
權狀坪數390.79 坪
主建物390.79 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 390.79 坪
└ 主建物 390.79 坪
土地持分 380.97 坪
0 坪390.79 坪
土地坐落 橋頭段 46 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
中正東街中位 14.2
花壇鄉 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中正東街中位 高 54%比花壇鄉 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,500 萬
+0%
2026 年推估8,536 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。