彰化縣鹿港鎮溝墘巷324弄20號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.1 萬/坪 × 67.72 坪
權狀坪數67.72 坪
主建物64.53 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.72 坪
└ 主建物 64.53 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪67.72 坪
土地坐落 振興段 1185-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.8
溝墘巷中位 14.5
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 低 6%比溝墘巷中位 低 23%比鹿港鎮 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+3%
2026 年推估771 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。