首頁彰化縣員林市萬年七街15號成交明細
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彰化縣員林市萬年七街15號

2025-05-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 320 40.6 萬/坪 × 7.88 坪
權狀坪數7.88
主建物7.88
公設比0%
當時屋齡10

這筆買到什麼

建物 7.88 坪
└ 主建物 7.88 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪11.67 坪

土地坐落 豐年段 1007 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
萬年七街中位 30.5
員林市 2025 年中位 23.8
比萬年七街中位 高 33%比員林市 2025 年中位 高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交320
+2%
2026 年推估327

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)64
貸款(8 成)256
每月月付9,591
30 年總利息89

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市萬年七街15號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。