彰化縣彰化市西勢街1號
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 34.9 萬/坪 × 97.5 坪
權狀坪數97.5 坪
主建物89.89 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 97.5 坪
└ 主建物 89.89 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪97.5 坪
土地坐落 西門口段 98-84 地號
價格拆解
成交總價3,398 萬
扣車位後房價3,398 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
西勢街中位 21.4
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比西勢街中位 高 63%比彰化市 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。