彰化縣福興鄉福建路492之11號
2024-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 30 萬/坪 × 75.03 坪
權狀坪數75.03 坪
主建物69.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.03 坪
└ 主建物 69.85 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 32.83 坪
0 坪75.03 坪
土地坐落 福鹿段 227-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
福建路中位 15.7
福興鄉 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比福建路中位 高 91%比福興鄉 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-8%
2026 年推估2,064 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。