彰化縣彰化市彰水路217號
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 25 萬/坪 × 107.13 坪
權狀坪數107.13 坪
主建物102.54 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 107.13 坪
└ 主建物 102.54 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪107.13 坪
土地坐落 莿桐段 1510-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
彰水路中位 17.2
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比彰水路中位 高 45%比彰化市 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,680 萬
+15%
2026 年推估3,093 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。