彰化縣秀水鄉三塊巷16弄12號
2023-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.9 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物38.41 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 38.41 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 33.98 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 復興段 1003-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
三塊巷中位 17.2
秀水鄉 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比三塊巷中位 高 39%比秀水鄉 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+23%
2026 年推估1,228 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。