彰化縣二林鎮南安路101號
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,129 萬 33.4 萬/坪 × 33.85 坪
權狀坪數33.85 坪
主建物27.82 坪
公設比11%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.85 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 13.83 坪
0 坪33.85 坪
土地坐落 儒興段 424 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
南安路中位 14.9
二林鎮 2024 年中位 20.6
比南安路中位 高 124%比二林鎮 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,129 萬
+0%
2026 年推估1,129 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）903 萬
每月月付33,838 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：該停車位一樓平面39號位於法定空地上，交易金額為1250000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。