彰化縣鹿港鎮文化街15之2號4F/7F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 5.9 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物27.7 坪
公設比31.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 鹿興段 700 地號
價格拆解
成交總價296 萬
扣車位後房價296 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
文化街中位 12.5
鹿港鎮 2016 年中位 12
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 53%比鹿港鎮 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。