彰化縣溪州鄉俊仁路20號
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 12.3 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物48.64 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 30.06 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 進樂段 924-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
俊仁路中位 22.2
溪州鄉 2018 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比俊仁路中位 低 45%比溪州鄉 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交636 萬
+87%
2026 年推估1,191 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。