彰化縣田尾鄉三溪路一段111巷1號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 13 萬/坪 × 59.03 坪
權狀坪數59.03 坪
主建物54.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.03 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 40.11 坪
0 坪59.03 坪
土地坐落 頂豐段 505-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
三溪路一段中位 14
田尾鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比三溪路一段中位 低 7%比田尾鄉 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+28%
2026 年推估988 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。