彰化縣大村鄉山腳路7之21號
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.6 萬/坪 × 66.18 坪
權狀坪數66.18 坪
主建物48.21 坪
公設比1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.18 坪
└ 主建物 48.21 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 30.32 坪
0 坪66.18 坪
土地坐落 江夏段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.5
山腳路中位 12.3
大村鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 11%比山腳路中位 低 38%比大村鄉 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態：別墅
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。