彰化縣線西鄉彰濱東十一路13號
2021-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 23,877 萬 9.5 萬/坪 × 2508.13 坪
權狀坪數2508.13 坪
主建物2433.79 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 2508.13 坪
└ 主建物 2433.79 坪
└ 公設等 74.34 坪
土地持分 4008.6 坪
0 坪4008.6 坪
土地坐落 線興段 20-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
彰濱東十一路中位 9.5
線西鄉 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比彰濱東十一路中位 高 0%比線西鄉 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交23,877 萬
+3%
2026 年推估24,505 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,775 萬
貸款（8 成）19,102 萬
每月月付715,623 元
30 年總利息6,661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。