彰化縣花壇鄉觀音巷80弄1之1號
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 30.8 萬/坪 × 149.22 坪
權狀坪數149.22 坪
主建物138.36 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 149.22 坪
└ 主建物 138.36 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 154.37 坪
0 坪154.37 坪
土地坐落 北白沙坑段 186 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
觀音巷中位 21.3
花壇鄉 2017 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比觀音巷中位 高 45%比花壇鄉 2017 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。