彰化縣鹿港鎮菜園路53號
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 40.5 萬/坪 × 86.39 坪
權狀坪數86.39 坪
主建物79.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.39 坪
└ 主建物 79.22 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 29.94 坪
0 坪86.39 坪
土地坐落 鹿福段 346 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
菜園路中位 28.6
鹿港鎮 2026 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比菜園路中位 高 42%比鹿港鎮 2026 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地買賣價格：新台幣2100萬元。建物買賣價格：新台幣1400萬元。其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。