彰化縣秀水鄉彰水路一段235巷9弄10號
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 10.6 萬/坪 × 62.54 坪
權狀坪數62.54 坪
主建物60.31 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.54 坪
└ 主建物 60.31 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪62.54 坪
土地坐落 西興段 305-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.5
彰水路一段中位 29.2
秀水鄉 2018 年中位 14.2
比本棟中位 低 8%比彰水路一段中位 低 64%比秀水鄉 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+81%
2026 年推估1,194 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。