彰化縣彰化市平順二街31號
2019-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 25.1 萬/坪 × 135.55 坪
權狀坪數135.55 坪
主建物124.17 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 135.55 坪
└ 主建物 124.17 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 74.12 坪
0 坪135.55 坪
土地坐落 西門口段 428-93 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
平順二街中位 26.7
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比平順二街中位 低 6%比彰化市 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,400 萬
+28%
2026 年推估4,366 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 966 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。