彰化縣溪湖鎮崙子路6巷16號
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.7 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 35.62 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 大庭段 130-19 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
崙子路中位 17.2
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比崙子路中位 高 3%比溪湖鎮 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交810 萬
+26%
2026 年推估1,018 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：大庭段130-19130-53地號土地金額390萬元整，大庭段128-14128-16地號土地金額30萬元整，大庭段325建號房屋金額390萬元整，總價金810萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。