彰化縣溪州鄉中山路四段378號
2021-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,826 萬 39.9 萬/坪 × 45.79 坪
權狀坪數45.79 坪
主建物45.79 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.79 坪
└ 主建物 45.79 坪
土地持分 506.69 坪
0 坪506.69 坪
土地坐落 舊眉段 521-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
中山路四段中位 14.5
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比中山路四段中位 高 175%比溪州鄉 2021 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,826 萬
+46%
2026 年推估2,668 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 842 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,461 萬
每月月付54,727 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。