彰化縣田尾鄉公園路一段55號
2020-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 803 萬 10.3 萬/坪 × 78.05 坪
權狀坪數78.05 坪
主建物78.04 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.05 坪
└ 主建物 78.04 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 202.37 坪
0 坪202.37 坪
土地坐落 田崙段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
田尾鄉 2020 年中位 15
比田尾鄉 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交803 萬
+28%
2026 年推估1,030 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,067 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。