彰化縣彰化市中華西路250巷32之3號
2018-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 21.3 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物55.15 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 55.15 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 22.95 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 西門口段 482-294 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
中華西路中位 13.8
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中華西路中位 高 54%比彰化市 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,310 萬
+49%
2026 年推估1,957 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 647 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。