彰化縣福興鄉彰鹿路七段585巷33弄10之2號4F/7F

2013-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 5.4 萬/坪 × 40.83 坪

權狀坪數40.83 坪

主建物24.15 坪

公設比30.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.83 坪

└ 主建物 24.15 坪

└ 公設等 16.68 坪

土地持分 6.56 坪

0 坪40.83 坪

土地坐落 福橋段 851 地號

成交總價220 萬

扣車位後房價220 萬

單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

本棟中位 13.1

彰鹿路七段中位 14.7

福興鄉 2013 年中位 8.4

比本棟中位低 59%比彰鹿路七段中位低 63%比福興鄉 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：本買賣係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。