彰化縣彰化市金馬路三段183巷30弄7號
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 25.3 萬/坪 × 108.04 坪
權狀坪數108.04 坪
主建物96.89 坪
公設比7.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 108.04 坪
└ 主建物 96.89 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 39.84 坪
0 坪108.04 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 138-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
金馬路三段中位 12.7
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比金馬路三段中位 高 99%比彰化市 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,730 萬
-1%
2026 年推估2,697 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他:一樓至三樓後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。