彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13之36號
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 24.2 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物47.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 47.91 坪
土地持分 32.62 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 大庭段 361-8 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.1
員鹿路後溪巷中位 17.8
溪湖鎮 2024 年中位 24
比本棟中位 低 4%比員鹿路後溪巷中位 高 36%比溪湖鎮 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,160 萬
-7%
2026 年推估1,081 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地交易總價：新台幣２９０萬元建物交易總價：新台幣８７０萬元私設道路大庭段３９３－２地號一併移轉給買方，本筆土地確實為供社區聯外之私設通路，已計入總價中，不另計價格。 預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。