彰化縣田中鎮南北街27號3F/5F
2024-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.3 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物13.9 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 中德段 915 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.7
南北街中位 20
田中鎮 2024 年中位 20.9
比本棟中位 低 7%比南北街中位 低 3%比田中鎮 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交430 萬
+11%
2026 年推估478 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 25.4 萬/坪總 906 萬 2025-01-09 4F/5F 2房2廳1衛 · 18.98 坪 20 萬/坪總 380 萬 2024-12-13 4F/5F 2房2廳1衛 · 27.02 坪 20.1 萬/坪總 542 萬 2024-11-20 5F/5F 2房2廳1衛 · 18.98 坪 22.1 萬/坪總 420 萬 2024-10-15 5F/5F 2房2廳1衛 · 25.7 坪 20 萬/坪總 515 萬 2024-10-11 4F/5F 2房2廳1衛 · 26.74 坪 21.3 萬/坪總 570 萬 2024-10-09 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.4 坪 20.7 萬/坪總 525 萬 2024-10-09 5F/5F 2房2廳1衛 · 27.03 坪 20.6 萬/坪總 558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。