彰化縣彰化市辭修北路167巷37弄11號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,745 萬 22.4 萬/坪 × 78.01 坪
權狀坪數78.01 坪
主建物74.97 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 78.01 坪
└ 主建物 74.97 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 43.09 坪
0 坪78.01 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 36-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
辭修北路中位 18.6
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比辭修北路中位 高 20%比彰化市 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,745 萬
+5%
2026 年推估1,835 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。