彰化縣秀水鄉安溪街85號
2021-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 38 萬/坪 × 105.25 坪
權狀坪數105.25 坪
主建物101.7 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 105.25 坪
└ 主建物 101.7 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 229.9 坪
0 坪229.9 坪
土地坐落 秀水段 550-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
安溪街中位 19.8
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比安溪街中位 高 92%比秀水鄉 2021 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,000 萬
+56%
2026 年推估6,224 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。