彰化縣埔心鄉仁華路39巷25之9號
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 16.6 萬/坪 × 45.65 坪
權狀坪數45.65 坪
主建物34.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.65 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 20.25 坪
0 坪45.65 坪
土地坐落 仁華段 236-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
仁華路中位 16
埔心鄉 2019 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比仁華路中位 高 4%比埔心鄉 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交757 萬
+71%
2026 年推估1,292 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農地、建地需合併使用
同路段其他門牌行情（14 個）
仁華路39巷25之22號 20.4 萬/坪 仁華路39巷25之12號 19.6 萬/坪 仁華路39巷25之23號 17.2 萬/坪 仁華路39巷25之18號 15.5 萬/坪 仁華路39巷25之19號 17.6 萬/坪 仁華路39巷25之10號 16.9 萬/坪 仁華路39巷25之30號 15.3 萬/坪 仁華路39巷25之1號 15.2 萬/坪 仁華路39巷25之31號 15.2 萬/坪 仁華路39巷25之28號 15.3 萬/坪 仁華路39巷25之16號 15.6 萬/坪 仁華路39巷25之3號 16 萬/坪 仁華路39巷25之5號 16 萬/坪 仁華路39巷25之11號 14.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。