彰化縣溪湖鎮鎮安路310巷57號
2021-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 19.8 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 西安段 862-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
鎮安路中位 16.5
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比鎮安路中位 高 20%比溪湖鎮 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交736 萬
+16%
2026 年推估854 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。