彰化縣員林市光明街141巷32之1號2F/4F
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 27.5 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物24.82 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 24.82 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 惠來段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
光明街中位 17.6
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 56%比員林市 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交682 萬
-4%
2026 年推估655 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。