彰化縣彰化市景宗街18號8F/12F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 9.5 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物24.33 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 西門口段 81 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.4
景宗街中位 11.3
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 23%比景宗街中位 低 16%比彰化市 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人有二，土地持分各持分15/10000，3922建號各持分1/2，4129建號各持分85/20000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。