彰化縣彰化市南瑤路353巷15號
2025-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 20.7 萬/坪 × 5.41 坪
權狀坪數5.41 坪
主建物5.41 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 5.41 坪
└ 主建物 5.41 坪
土地持分 0.05 坪
0 坪5.41 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 409 地號
價格拆解
成交總價112 萬
扣車位後房價112 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 10.9
南瑤路中位 18
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 90%比南瑤路中位 高 15%比彰化市 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交112 萬
+0%
2026 年推估112 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：僅車位交易土地增值稅由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。