彰化縣彰化市互助一街2之28號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 22.2 萬/坪 × 126 坪
權狀坪數126 坪
主建物102.23 坪
公設比14.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 126 坪
└ 主建物 102.23 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 56.55 坪
0 坪126 坪
土地坐落 廣鳳段 1288-34 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
互助一街中位 19.5
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比互助一街中位 高 14%比彰化市 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,800 萬
+5%
2026 年推估2,945 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。