彰化縣伸港鄉信義路56號
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 31.1 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物51.46 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 51.46 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 伸中段 131-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
信義路中位 15
伸港鄉 2024 年中位 24
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 107%比伸港鄉 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+5%
2026 年推估1,677 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。