彰化縣彰化市彰南路一段171號
2022-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 13.8 萬/坪 × 145.05 坪
權狀坪數145.05 坪
主建物145.05 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 145.05 坪
└ 主建物 145.05 坪
土地持分 61.41 坪
0 坪145.05 坪
土地坐落 牛稠子段山腳小段 23-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.7
彰南路一段中位 16.4
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 1%比彰南路一段中位 低 16%比彰化市 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+5%
2026 年推估2,103 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。